هل يمكن استرداد وحدة سكنية مؤجرة بإيجار قديم؟ يعتبر هذا الاستفسار محل اهتمام العديد من الأفراد الذين يمتلكون وحدات سكنية تم تأجيرها، ويرغبون في استعادتها بالرغم من عدم استعداد المستأجرين لترك الوحدة إلا أن هناك تفاصيل وآراء متعددة حول وجود حلول تسمح للمؤجر باستعادة حقه في الوحدة بسرعة ووفقا للقوانين سنوضح لكم اليوم إمكانية هذا الأمر مع مراعاة الإطار القانوني ونتعرف على مزيد من التفاصيل في السطور التالية.
كيفية استرداد الوحدة السكنية ايجار قديم؟
من خلال التعاون مع مجلس الشيوخ، قامت الحكومة المصرية بتحديد عدة فرص تتيح للمؤجر استرداد وحدة سكنية مؤجرة بإيجار قديم بشكل أسرع، دون الحاجة إلى فترات انتظار طويلة في القضية يشمل ذلك تقديم آليات تساعد المؤجر على حماية حقوقه في العقار حتى في حالة عدم استعداد المستأجر للمغادرة فيما يلي ملخص لأربع ثغرات تم تحديدها:
- في حال استخدام المستأجر للوحدة السكنية في أنشطة تتعارض مع الغرض السكني المخصص لها بدون الحصول على موافقة المالكين واستشارتهم.
- عندما يتخلف المستأجر عن دفع الإيجار لفترة لا تتجاوز 15 يومًا من تاريخ الالتزام، دون الامتثال للتزاماته المالية.
- إذا كان هناك انتهاك من قبل المستأجر للأخلاق أو مشاركته في أنشطة غير قانونية أو مشبوهة أثناء استخدامه للوحدة.
- في حال عدم تحمل المستأجر تكاليف الخدمات العامة للعقار، مثل فواتير الكهرباء، وإضاءة الممرات، والمياه، ومصاريف أخرى مماثلة.