«القانون الجديد مفهوش هزار»..ما هي الحالات التي يجوز التصالح فيها ضمن قانون البناء الجديد + والحالات التي لا يجوز التصالح فيها مطلقاً.. إليكم التفاصيل!!

تعرف على الحالات التي يجوز فيها التصالح حيث وافق مجلس النواب على قانون التصالح في مخالفات البناء والذي وقعه رئيس جمهورية مصر العربية عبد الفتاح السيسي والذي يناقش عددا كبيرا من الأمور بما في ذلك الحالات التي يجوز فيها التصالح. ومن خلال موقعنا بوابة نيوز مصر سنشرح لكم أهم التفاصيل تابعونا

تعرف على الحالات التي يجوز فيها التصالح

يود عدد كبير من المواطنين معرفة الحالات التي يجوز فيها التصالح وفقا لقانون التصالح في مخالفات البناء وهي كالتالي:

إذا تم تغيير الاستخدام في المناطق التي تحتوي على مخطط تفصيلي.

في حالة مخالفات المباني ذات الطراز المعماري بشرط الحصول على موافقة الهيئة الوطنية للتنسيق العمراني.

في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة، بشرط تقنين الاستيلاء على الأرض.

في حالة التعديلات التي تمت على خطوط التنظيم قبل اعتماد خط التنظيم، أو التي تقع على شوارع تخطيط لم يتم تنفيذها على أرض الواقع، أو التي تقع على شوارع لم يكتمل تنفيذها على أرض الواقع.

وفي حالة البناء خارج الحيز العمراني، في حالات معينة، مثل المشاريع القومية التي تعود بالنفع على الجمهور، بالإضافة إلى الكتل الواقعة بالقرب من الحيز العمراني للمدن والقرى وملحقاتها، وفقاً لآخر تصوير جوي تم.

في حالة مخالفات تجاوز قيود الارتفاع بشرط الحصول على موافقة الطيران المدني.

إذا تم تغيير استخدامات العقارات في المناطق التي صدرت لها مخطط تفصيلي، بشرط عدم الاعتراض على الاستخدامات المصرح بها في المنطقة.

وفي حالة التعدي على حقوق الارتفاق المقررة، فإن ذلك لا ينطبق على خرق حقوق الارتفاق من قبل جميع أصحاب حقوق الارتفاق.

تعرف على الحالات التي لا يجوز فيها التصالح

ويوضح قانون التصالح في مخالفات البناء الحالات التي لا يجوز فيها التصالح، ومن أهمها ما يلي:

• البناء في المناطق القريبة من نهر النيل.
• البناء على جراجات مكشوفة.
• البناء في المناطق الواقعة بالقرب من المعالم الأثرية أو داخل النصب نفسه.
• في حالة السلامة الإنشائية للمبنى المطلوب الحصول عليه.