أعلنت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء عن جميع أسعار متر التصالح في القرى والمدن المختلفة، من المتوقع أن تصدر الحكومة خلال الأيام القليلة القادمة تفاصيل نهائية عن رسوم فحص طلبات التصالح، وتختلف هذه الرسوم بناء على المساحة ونوع المنطقة، سواء كانت مدنًا أم قرى.، ويجب الإعلان عن رسوم فحص الطلب، لتحقيق التوازن، تتباين تكاليف فحص الطلبات في المدن مقارنة بالقرى في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية، نعرض لكم في الجمل التالية أسعار متر التصالح في مخالفات البناء في القرى والمدن، لذا يرجي متابعتنا.
أسعار متر التصالح في مخالفات البناء
يتساءل العديد عن تكلفة المتر المربع في عمليات التصالح في القرى والمدن والمناطق الصناعية، سنلخص لكم أسعار عمليات التصالح في النص التالي
- تبلغ تكلفة التصالح في مخالفة البناء 3500 جنيه مصري للقدرات التي تتجاوز 2000 متر مكعب.
- رسوم التصالح في مخالفات البناء في المدن قد تصل إلى 4000 جنيه.
- يعادل تكلفة التصالح للأراضي التي تتجاوز مساحتها 4000 متر مكعب في القرى والمدن عند دفع رسوم التصالح.
- يتم دفع مبلغ قدره 1000 جنيه مصري للقرى والمناطق الريفية التي تزيد مساحتها عن 500 متر مكعب.
- في القرى ، يجب دفع رسوم فحص الطلب بقيمة 2000 جنيه للمساحات التي تتجاوز 1000 متر مكعب.
- يتم دفع مبلغ قدره 3000 جنيه مصري للمدن الصناعية في الأماكن التي تتجاوز مساحتها 1000 متر مكعب.
- تم تقديم طلب للتصالح بسعر 500 جنيه مصري لكل 250 متر مكعب من الأرض في المدن والمناطق الصناعية.
- بالنسبة للقرى والمناطق المجاورة، يتم دفع مبلغ 125 جنيه مصري.
- يتم فرض رسم قدره 2000 جنيه مصري عند تقديم طلب للتصالح في المناطق الصناعية والحضرية التي تزيد مساحتها عن 250 متر مكعب.
رسوم التصالح في مخالفة البناء
تتراوح رسوم التصالح في حالة الانتهاكات البنائية بين 3500 جنيه للقرى والتجمعات الحضرية و4000 جنيه للمناطق الصناعية، مع تطبيق سعر موحد على المساحات التي تزيد عن 2000 متر مكعب في كل من القرى والمدن.
مخالفات البناء التي يجوز فيها التصالح
بدأ المواطنون المصريون يتساءلون عن أهم المخالفات التي يمكن التصالح فيها، وسنوضح لكم فيما يلي قائمة بالمخالفات التي يسمح بالتصالح فيها.
- مخالفة خطوط التنظيم المعتمدة: يعني ذلك عدم الالتزام بالقواعد المحددة من قبل الجهة الإدارية المختصة.
- مخالفة الاشتراطات التخطيطية والبنائية السعرية: وهي تشمل جميع الانتهاكات الهندسية والبنائية في المنطقة التي يتم فيها بناء العقار.
- مخالفه تغيير الاستخدام: تعني تغيير استخدام الممتلكات لنشاط آخر دون الحصول على موافقة الجهة المعنية.
- مخالفة البناء بدون ترخيص: وهي تعني القيام بأعمال بناء على أي أرض في جمهورية مصر العربية دون الحصول على موافقة من الجهة الإدارية المختصة.
- مخالفة بنود الترخيص الخاص: يعني انتهاك أي شرط من الشروط التي وضعتها الجهة الإدارية المختصة، مثل ارتفاع البناء أو المسافة أو الانحراف.
- مخالفة الرسوم المعمارية والانشائية: وهو يشير إلى تعديل في الرسوم الرسمية التي صدرت عن الجهة الإدارية المختصة دون الحصول على موافقة من الجهة المختصة.